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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於介紹老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年超值推薦呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
《鬥陣特攻》夏季運動會即將再度登場！2017 年夏季運動會將於 8 月 9 日 （三） 至 8 月 29 日 （二） 重新回歸，並帶來全新的造型。另外去年廣受玩家好評的「路西歐競球啦」本次也將以全新地圖強勢回歸！再次操作路西歐使出各種花式射門吧！
暴雪娛樂表示，除了有全新2017年夏季運動會戰利品及造型外，2016夏季運動會造型也將開放玩家購買，且價格將會比 2017 年的全新造型來得經濟實惠。
2017「路西歐競球啦」也將引進全新的雪梨賽場地圖，對戰將在雪梨與里約體育場輪流舉行，技能上也有做出些微變動，例如移除以技能「彈飛」敵人的能力、路西歐的絕招不再會將球拉往玩家，改為提高路西歐的速度與「音浪衝擊」的速度。
此外，2017 年夏季運動會將引入「路西歐競球啦」的競技對戰，讓玩家能相互較勁彼此的球技與排名！
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